היכן משקיעות 30 חברות נדל"ן ישראליות?
שווי הנכסים של חברות הנדל"ן המניב מצביע על המגמה בעולם: הפריחה בקנדה, המשבר באנגליה וסימני השאלה בגרמניה ובצרפת. 30 חברות ישראליות מחזיקות 17.4 מיליון מ"ר בנכסים
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7531 כתבות משויכות לתגית זו
כך תעקפו החמרת מיסי הנדל"ן - העבירו דירה לילדים
החל מ-2014 ישלמו המוכרים מס שבח של 25% אפילו אם עברו יותר מ-4 שנים מהמכירה הקודמת. עו"ד גיל מיכלס מסביר כיצד ניתן לעקוף החמרות מסוג זה
בכמה נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים במודיעין?
ברחוב יגאל ידין בשכונת המגינים במרכז העיר, במגדלי דמרי, נמכרה דירת פנטהאוז בת 5 חדרים בשטח 189 מ"ר בקומה ה-12 בבניין תמורת 2.6 מיליון שקל
הרעה במצב רוכשי הדירות: מדד משכן ירד ב-2.7%
המדד רשם בחודש מרץ ירידה לרמה של 129.1 נקודות. בבנק הפועלים מסבירים: הירידה - בשל המשך מגמת העלייה במחירי הדירות והעלייה הקלה בריבית על המשכנתאות
הלמ"ס: מחירי הדירות נסקו ב-81% בפחות משש שנים
בזמן שבממשלה מהרהרים על מיסוי הנדל"ן מחירי הדירות המשיכו לעלות ב-1.7% בחודש פברואר - מהעליות החדות ביותר בשנים האחרונות. בשנה האחרונה זינקו המחירים ביותר מ-10%
עסקת מכירת דירה ברמת גן נסגרה תוך שעה
ברחוב אבא הלל בר"ג נמכרה דירת 4 חדרים, 120 מ"ר עם מרפסת בקומה 5, לתושב חוץ תמורת 1.95 מיליון שקל. המוכר ביקש תחילה 2.15 מיליון שקל
פחות דירות חדשות: ההיצע נפל ב-7% מיוני
נתונים מדאיגים של הלמ"ס: מלאי הדירות ממשיך לרדת ומספר חודשי ההיצע עומד על 9.5 בלבד - ירידה של 13 חודשים ברציפות. והמכירות? זינקו ב-47% באזור המרכז בחודש פברואר
בכמה נמכר קוטג' דו קומתי בגבעת עדה?
ברחוב הרימון בגבעת עדה נמכר קוטג' דו משפחתי בן 3.5 חדרים בשטח 95 מ"ר על מגרש 400 מ"ר תמורת 1.76 מיליון שקל
שמרנים או מהמרים? מדריך השקעות הנדל"ן המלא
מגזין "moneytime" מציג את מדריך ההשקעות המלא בשוק הנדל"ן: חדר וחצי מתפוררים בפריפריה עם 6% בשנה, משרד במרכז או בכלל בית באמריקה?
עלייה של 156% במכירת דירות חדשות בתל אביב
עלייה של 18% במספר הדירות החדשות שנמכרו בארץ בינואר 2013 לעומת ינואר 2012. עלייה בביקושים לדירות חדשות בחיפה וירידה בי-ם. בינואר נמכרו לציבור הרחב 2,050 דירות
"העירייה הסתירה מידע ומנסה להרדים את התושבים"
תושבים בת"א, חיפה, ור"ג הכריזו מלחמה על מגדלי הענק שמתכננים בשכונה שלהם: "ראש העיר החליט שבשכונה הכפרית והנעימה הזאת יקום אייקון גרנדיוזי וארכיטקטוני. תכננו להקים לנו מעין הולילנד 2". G בעקבות מגדלי המריבה
אלפים ביקרו ביריד הדירות: "לא לזוגות צעירים"
הביקוש ההולך וגובר לדירות חדשות גרם לחברות המשתתפות ביריד להעניק הנחות קטנות יותר מאשר העניקו בירידים קודמים. "דירות חדשות ויד שנייה עולות אותו דבר, זה לא נורמלי"
הישראלים גילו את הנדל"ן הגרמני: "חוף מבטחים"
עיקר המאמצים מופנים לאיתור נכסים מניבים בערים הגדולות. היתרונות הבולטים שמזכירים היזמים: אפשרויות המימון, השקיפות הגבוהה ושוכרים יציבים לטווח ארוך. איך זה ייגמר?
מסתערים על הדירות: זינוק של 44% בעסקאות בדצמבר
משרד האוצר: בסיכום שנת 2012 נמכרו כ-102 אלף דירות, עליה של 18% בהשוואה לשנת 2011. עלייה חדה במכירת דירות על ידי משקיעים
חשד: מתווך הונה את פיני גרשון במאות אלפים
מחקירה ראשונית עולה כי איש הנדל"ן משה עזרא, חשוד כי זייף חוזים ומכר לקורבנותיו לכאורה, בהם גרשון והכדורסלן מורן רוט, דירות פיקטיביות "על הנייר". החשוד נעצר בנתב"ג
מחזיר את המפתחות
בתום חמש שנים: עורך מדור הנדל"ן של כלכליסט שי פאוזנר, עוזב את העיתון - כך נודע לוואלה! ברנז'ה. פאוזנר צפוי לעזוב את עולם התקשורת ולעבור לעולם העסקי
גיבורי הנדל"ן של לפיד: כך נראה התיק של המוסדיים
מגדל, כלל והראל מחזיקות כמעט 8 מיליארד שקל בנדל"ן, אולם מדובר רק ב-3.1% מסך נכסיהן. סקירת הנדל"ן של המוסדיים הגדולים - עליהם בונה יאיר לפיד למימוש תוכנית הדיור שלו
כלכלת הבחירות לא מזיזה למחירי הדירות
בדיקת חמש מערכות הבחירות האחרונות מעלה כי לא היתה להן השפעה מהותית על שוק הנדל"ן. מנגד, טוענים בחברות הנדל"ן: "יש יותר חוזים שנחתמים"
מחירי הקרקעות צנחו עד 37% ב-2012, הקבלנים: "לא נוריד מחירי הדירות"
השוואת מחירי הקרקעות ששיווק מינהל מקרקעי ישראל בשנת 2012 בעפולה, כפר סבא, פתח תקווה וראש העין משקפות ירידה דו-ספרתית. אז למה הדירות בערים האלה עדיין יקרות?
למה לא איים מלאכותיים?
ישראל תהפוך תוך שנים מספר למדינה הצפופה בעולם. עמית דובקין סבור כי יש לבחון ייבוש הים והקמת איים מלאכותיים כפיתרון אפשרי
נתניהו שוקל לצרף למשרדו את מנהל מקרקעי ישראל
בהמשך להצהרות על הכוונה ליטול את הגופים העיקריים העוסקים בנדל"ן ובדיור מידי שרי ש"ס, התכנסה פגישה חסויה ובה נידונה האפשרות למהלך שנועד לשפר את התיאום בתחום
האם אנחנו ניצבים בפני שנת הנדל"ן האמריקני?
קרן הסל על נדל"ן אמריקני הייתה בין המגייסות הגדולות בשבוע האחרון של 2012. האם אנו עדים לתחילתה של מגמה של זרימת כספים לשוק הנדל"ן בארה"ב?
מגבלות הנדל"ן של פישר משפיעות: נצבא תבטל קבוצת רכישה ל-1,200 יח"ד
נצבא של קובי מימון לא תאריך האופציה לקבוצת הרכישה "העיר החדשה" בראש העין. מנכ"ל נצבא: "בנק ישראל טרף הקלפים במגבלות שהטיל על קבוצות הרכישה"
רכישת דירה בישראל: כוח הקנייה ירד ב-30% ב-4 שנים
על פי מחקר של מכון גזית-גלוב, מחירי הדירות בישראל דומים למחירי הדירות במדינות מפותחות אחרות - והבעיה נעוצה ביחס בין המחיר לשכר
1,500 דירות חדשות ייבנו במקום אצטדיון מכבי יפו
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה היום תוכנית להקמת שכונה חדשה בדרום העיר. 10% מהדירות מיועדות לדיור בר השגה
הגירעון מתחילת השנה: 25.9 מיליארד שקל
היעד המקורי לשנת 2012 היה 18.3 מיליארד שקל בלבד. ההכנסות ממיסוי נדל"ן בנובמבר זינקו ב-10% אך סך ההכנסות ירד ב-2.2%
וד"ל צפון אישר: 1,175 דירות חדשות בשלומי
מדובר בתוכנית בשם 'מתחם אדמית' ובמינהל מקרקעי ישראל ציינו כי שווק הקרקע עתיד להתחיל בקרוב. התוכנית משתרעת על 960 דונמים שבין נחל חניתה והגבעות העולות לכיוון לבנון
איפה אפשר לקנות וילה ב-1.2 מיליון שקל?
השקעה אדירה בתשתיות ובחינוך, רכבות מהירות לאשקלון ולב"ש ומחירי דירות מפתים במיוחד: כך הפך הדרום לבוננזת הנדל"ן החדשה של ישראל שלא ניתן להתעלם ממנה
"הלחץ לירידת מחירי הדירות יהפוך לממשי ב-2013"
מסקירה של כלכלני בית ההשקעות מיטב עולה כי הזמן הממוצע למכירת דירה בישראל עלה בשנתיים מ-7 חודשים לשנה שלמה. "היקף התחלות הבנייה נמוך מהביקוש בשוק"
לאומי: האבטלה תעלה והביקוש לדירות יירד השנה
כלכלני הבנק מסבירים שהיצע הדירות החדשות מספיק לשנה ולא צפוי לחץ כלפי מעלה במחירים בשל ההאטה במשק. על פי ההערכות גם מחירי השכירות יילחצו מטה
עלייה של 10% במכירת הדירות מתחילת השנה
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נמכרו מאז תחילת 2012 17,562 דירות. במחוז תל אביב נרשמה ירידה של 14% במכירת הדירות. המחוזות המבוקשים - מרכז ודרום
כמה חתכו הקונים ממחיר קוטג' בנתניה?
ברחוב ההגנה בעיר נמכר קוטג' טורי ישן בן 5 חדרים בשטח 150 מ"ר תמורת 1.52 מיליון שקל לאחר שהבית הוצא למכירה לפני 8 חודשים תמורת 1.78 מיליון שקל
במקום מניות: המוסדיים משקיעים בנדל"ן
הגופים המוסדים הישראליים מחזיקים כיום נדל"ן להשקעה בשווי של 14 מיליארד שקל - כ-1.4% מכלל הנכסים שלהם. המשקיעות הגדולות ביותר בנדל"ן להשקעה הן קבוצות הביטוח
דירת 4 חדרים באשדוד ב-1.2 מיליון שקל, שווה?
הדירה ממוקמת ברחוב כנרת בעיר, משתרעת על שטח של 118 מ"ר ונמצאת בקומה א'. ואין לה ממ"ד. למה כדאי לקנות אותה? ולמה לא?
דירה ב-415 אלף שקל נמכרה בפרדס חנה תוך יום
ברחוב יחזקאל נמכרה דירת 4 חדרים, 64 מ"ר, קומה ג' ללא מעלית, לאחר שהמוכרים ביקשו 450 אלף שקל. בדמי שכירות צפויים של 2,500 שקל בחודש, מדובר בתשואה של 7%
עלייה במחירי הדירות ברבעון השלישי
השמאי הממשלתי מדווח על עלייה במחיר הממוצע של דירות ב-16 ערים ברחבי הארץ. בתל אביב נרשמה עלייה של כ-3% במחיר הממוצע של דירות לעומת הרבעון השני
"רוכשי דירות פונים לשוק יד שנייה משיקולי מחיר"
כלכלני בנק לאומי: ייתכן שנרשמה ירידה בקצב המכירה של דירות בשוק הדירות מיד ראשונה כיוון שחלה הסטה של רוכשי דירות לשוק היד השנייה, בו ניתן למצוא דירות במחיר נמוך
אוגוסט: משקיעים הסתערו על דירות בפריפריה
דוח משרד האוצר: שכר משקיעי הנדל"ן באוגוסט היה נמוך ב-7% משכרם ביולי; מסתמן: זינוק ברכישות דירות להשקעה בחודש ספטמבר
בכמה נמכר קוטג' בן 6 חדרים בבאר יעקב?
ברחוב החרמון בשכונת המושבה נמכר קוטג' בן 6 חדרים בשטח 145 מ"ר, הניצב על מגרש בשטח 700 מ"ר, תמורת 2.34 מיליון שקל
45% צניחה במכירת דירות חדשות בספטמבר
נתוני הלמ"ס: בספטמבר 2012 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-2,210 יחידות, מתוכן כ-1,300 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-910 דירות שלא למכירה
על הכוונת של בנק ישראל: משקיעי הנדל"ן
למרות שבנק ישראל פתח נגדם במאבק, משקיעי הנדל"ן כאן כדי להישאר. אז מי הם אותם משקיעים? מהו שיעורם בקרב רוכשי הדירות החדשות והיכן נמצאות הערים החביבות עליהם?
חיפשנו דירת 4 חדרים 20 ק"מ מתל אביב - מצאנו?
כמה תעלה לכם היום דירת 4 חדרים בישוב אטרקטיבי הממוקם ברדיוס של 20 ק"מ מת"א: צפו בנכסים שנמכרו לאחרונה ב- 3 ערים שונות במרכז ישראל
71.3% מחובות משקי הבית - למשכנתאות
היקף המשכנתאות עמד בסוף חודש אוגוסט על כ-272 מיליארד שקל. מתחילת השנה גדלו המשכנתאות ב-13.8 מיליארד שקל. העלייה בהיקף המשכנתאות החלה במאי השנה
לא חוזרים לשוק: פחות משקי בית רוכשים דירה
בזמן ש-17 אלף משקי-בית רכשו דירה, 21 אלף משקי-בית - שהם 55% מהגידול שנרשם במספר משקי-הבית - נותרו אשתקד ללא דירה בבעלותם. כמעט מול כל מחוסר דירה בישראל עומד משקיע
אפשר לקנות דירת 3 חדרים בתל אביב ב-720 אלף שקל?
ברחוב קמינסקה בקרית שלום נמכרה דירת 3 חד', 75 מ"ר בקומה ג', תמורת 720 אלף שקל. הדירה משופצת ויש מתוכה נוף לגינה; בבניין 4 קומות משנות ה-60
בנק ישראל מתריע מפורשות מ"בועת נדל"ן"
מזה כמה שנים נמנע בנק ישראל משימוש במונח בועת נדל"ן אך בסקירה הרבעונית שמתפרסמת היום מזהיר הבנק מאפשרות זו. לרכישת דירה בישראל נדרשות 8 שנות הכנסה - בארה"ב רק 3
למה מחירי הדירות עוד יעלו?
מחנק אשראי, ביורוקרטיה, מחסור בעובדים ופוליטיקה פנימית, רוני מזרחי מסביר מהם הגורמים שמעלים את עלויות הבנייה לקבלנים - וכתוצאה מכך גם לציבור
איפה כדאי לקנות דירה ב-2.2 מיליון שקל?
מדור "כלכלת בית": ב-2.2 מיליון שקל ניתן לרכוש דירת 3 חדרים ברחוב שינקין בת"א, קוטג' דו משפחתי בשטח 131 מ"ר בחדרה או פנטהאוז בעל 5 חדרים ברחובות
היכן נמכרה דירת 3 חדרים ב-380 אלף שקל?
ברמת השרון נמכרה דירת 5 חדרים ברחוב יבנה, 135 מ"ר + מרפסת שמש 8 מ"ר, קומה 4 מתוך 10, עם מעלית וחניה, ב-2.985 מיליון שקל
ביקוש ל-4,180 דירות באוגוסט - שיא של 13 שנה
מאז דצמבר 1999 לא נרשמו ביקושים כה חזקים לדירות. שיא של כשנתיים נרשם גם במכירות דירות חדשות: 2,282 דירות חדשות נמכרו באוגוסט - 100% יותר מאשר באוגוסט 2011